天津濱海高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)華苑產業(yè)園（環(huán)外部分）是國家級高新區(qū)，屬于濱海高新區(qū)。 房屋精裝：寫字樓內室內精裝，白墻地板，玻璃隔斷，中央空調、落地空調齊全，可輔助環(huán)評，可注冊公司，可輔助申請高新企業(yè)，有獨立電梯（貨梯），可辦公用，可做廠房。 ---------------------------------------------------------------- 政策扶持力度大：可輔助租房企業(yè)申請高新企業(yè)認證，獲取認證后可享受政府資金補貼、減免稅收、貸款便利、品牌提升、吸引人才等多項優(yōu)勢。---------------------------------------------------------------- 周邊交通方便： 地鐵3號線在附近設站點，175、681、700、707、831、845、862、911等多路公交線路通行。 ---------------------------------------------------------------- 周邊配套齊全： 周邊商業(yè)：工商銀行，建設銀行 周邊醫(yī)院：天津第一中心醫(yī)院，華苑醫(yī)院 周邊學校：天津大學、南開大學、醫(yī)科大學、天津師范大學 周邊公園：天津動物園 ?---------------------------------------------------------------- 天津濱海高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)華苑產業(yè)園（環(huán)外部分），項目總體占地94519.1平方米，地上建筑面積141778平方米，地下建筑面積35700平方米，容積率1.5，綠化率27%。園區(qū)東至海泰大道緊鄰馬球公園，西至海泰西路，北鄰海泰創(chuàng)新七路緊鄰華鼎3號地，南至海泰創(chuàng)新六路，與西門子天津總公司相鄰。園區(qū)的監(jiān)理為華泰建設監(jiān)理有限公司，具備甲級資質。園區(qū)智能化配套符合高科技產業(yè)特點，水平。園區(qū)可享受濱海高新區(qū)多項企業(yè)補貼政策，交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃重。高新技術企業(yè)可享受哪些政策? (一)企業(yè)所得稅 國家需要重點扶持的高新技術企業(yè),減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。 (二)虧損結轉年限由5年延長至10年 當年具備高新技術企業(yè)或科技型中小企業(yè)資格(以下統(tǒng)稱資格)的企業(yè),其其備資格年度之前5個年度發(fā)生的尚末彌補完的虧損,準 予結轉以后年度彌補,最長結轉年限由5年延長至10年。 (三)個人所得稅分期繳納 1.中小高新技術企業(yè)以未分配利潤、盈余公積、資本公積向個人股東轉增股本時,個人股東-次繳納個人所得稅確有困難的,可在不 超過5個公歷年度內(含)分期繳納。 2.高新技術企業(yè)轉化科技成果,給予本企業(yè)相關技術人員的股權獎勵，個人一-次繳納稅款有困難的,可在不超過5個公歷年度內 (含)分期繳納。 (四)獎勵政策 1.對于首次認定、重新認定或外省市遷入的高新技術企業(yè),按照市級獎勵資金額度給予1:1配套。對于高新技術企業(yè)資質到期當年未 重新認定,后再次通過認定的,給予10萬元獎勵。 2.申請認定高新技術企業(yè)的各類科技企業(yè),可申領“高新技術企業(yè)服務券”,?用于向服務機構購買高新技術企業(yè)申報服務(不含專項 審計)?,?參見“2024年高企券用途及備案和兌現須知”。 3.首次通過認定的高新技術企業(yè),按照企業(yè)認定當年研發(fā)費用(依據企業(yè)享受稅前加計扣除的研發(fā)費用數額)的5%給予補助。 (五)員工房租優(yōu)惠政策 認定為高新技術企業(yè),員工入住福瑞家園享受租金九折優(yōu)惠。

周邊交通方便： 地鐵3號線在附近設站點，175、681、700、707、831、845、862、911等多路公交線路通